SAUER Pascale : A vendre appartement 5 pièce(s) à Eragny 107m² 239 500€ - Achat / Vente | SAUER Pascale OptimHome CERGY 5 pièces et + cergy , 5 pièces et + cergy , 5 pièces et + pontoise , 5 pièces et + eragny , 5 pièces et + vaureal , 5 pièces et + cergy le haut Vous méritez l'exclusivité ! ERAGNY - Spacieux Appartement 5 PP de 106 m² avec jardin de 50 m² env. et portillon privé. Vous serez séduit par la très belle pièce à vivre de 40 m² à la décoration soignée, deux portes-fenêtres permettent l'accès à la terrasse toute récente. La cuisine américaine au design tendance est entièrement aménagée et équipée, l'orientation Sud Ouest apporte au salon/ salle à manger un ensoleillement très agréable toute la journée. Dans la partie nuit, trois grandes chambres (14,50m², 10,04 m², 10,30m²). Beaucoup de rangements : grand dressing mural à miroirs 4 vantaux dans la chambre parent, deux dressings doubles dans le dégagement et une pièce de rangement d'env. 3 m², bien pratique ! Une salle d'eau avec double vasque. Toilettes indépendants. Box en sous-sol. Gardien dans la résidence. Gare SNCF à 3 mn à pied. Ecoles et commerces. COMME DANS UNE MAISON ! Nombre de lots de la copropriété: 1289, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (syndic, eau froide et chaude, chauffage, gardien, entretien espace verts, entretien des parties communes et du sous-sol, électricité des parties communes et assurance) : 3456€ soit 288€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Pascale SAUER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°752689430 Greffe de PONTOISE) 06 50 50 65 34 http://www.sauer.optimhome.com (réf. 830034415283 / 386590 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

SPACIEUX APPARTEMENT 5 PIECES DE 106 m² avec jardin privatif et box en sous-sol

ERAGNY - Spacieux Appartement 5 PP de 106 m² avec jardin de 50 m² env. et portillon privé. Vous serez séduit par la très belle pièce à vivre de 40 m² à la décoration soignée, deux portes-fenêtres permettent l'accès à la terrasse toute récente. La cuisine américaine au design tendance est entièrement aménagée et équipée, l'orientation Sud Ouest apporte au salon/ salle à manger un ensoleillement très agréable toute la journée. Dans la partie nuit, trois grandes chambres (14,50m², 10,04 m², 10,30m²). Beaucoup de rangements : grand dressing mural à miroirs 4 vantaux dans la chambre parent, deux dressings doubles dans le dégagement et une pièce de rangement d'env. 3 m², bien pratique ! Une salle d'eau avec double vasque. Toilettes indépendants. Box en sous-sol. Gardien dans la résidence. Gare SNCF à 3 mn à pied. Ecoles et commerces. COMME DANS UNE MAISON !



Nombre de lots de la copropriété: 1289, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (syndic, eau froide et chaude, chauffage, gardien, entretien espace verts, entretien des parties communes et du sous-sol, électricité des parties communes et assurance) : 3456€ soit 288€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Pascale SAUER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°752689430 Greffe de PONTOISE) 06 50 50 65 34 http://www.sauer.optimhome.com (réf. 830034415283 / 386590 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin
  • Nombre étages
    7

Aspects financiers

  • Prix
    239500 EUR
  • Charges copropriété
    288 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    1289
  • Charges annuelles (ALUR)
    3456 EUR
  • Quote part de charges
    3456

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Informations complémentaires
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    1982

Surfaces

  • Surface
    107 m2
  • Surface séjour
    31 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    197 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 1289 lots.Les charges annuelles sont de 3456€.
SAUER Pascale 16 avenue des 3 épis - 95800 CERGY Agent commercial - RSAC: 75268943000011 - Ville du greffe: PONTOISE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.