SAUER Pascale : A vendre appartement 5 pièce(s) à Cergy 83m² 279 000€ - Achat / Vente | SAUER Pascale OptimHome CERGY Appartements A vendre 5 pièces et + cergy , Appartements A vendre 5 pièces et + cergy , Appartements A vendre 5 pièces et + pontoise , Appartements A vendre 5 pièces et + vaureal , Appartements A vendre 5 pièces et + eragny , Appartements A vendre 5 pièces et + conflans sainte honorine Vous méritez l'exclusivité ! CERGY - CERGY LE HAUT. Situé au dernier étage d'une Résidence de 2012, Appartement de standing de 5 pièces d'une surface de 83 m² environ, avec une superbe terrasse SUD de 38 m². Il propose une entrée avec vestiaire, une pièce à vivre de 39 m² comprenant une cuisine design aménagée et équipée. Vous apprécierez la superbe terrasse de 38 m² orientée Sud/Sud Ouest : un petit paradis dès le printemps ! La partie nuit est composée de 3 chambres dont 1 suite parentale avec douche privative, une salle de bains, WC indépendant. Parkings privatifs en sous-sol. À 300 m de la gare (RER A et SNCF direction paris St-Lazare. Gare routière de la Stivo. Quartier dynamique et animé avec nombreux commerces, cinémas, services administratifs, médecins et écoles (élémentaires, collège, lycée). Faibles Charges : 150 € par mois. Résidence standing récente avec vidéo surveillance. RARE SUR LE SECTEUR ! Nombre de lots de la copropriété: 65, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Syndic, eau froide, entretien des ascenseurs, du sous-sol, des parties communes, élédtricité des parties communes et assurances) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Pascale SAUER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°752689430 Greffe de PONTOISE) 06 50 50 65 34 http://www.sauer.optimhome.com (réf. 830037938434 / 372384 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

VILLA SUR LES TOITS PLEIN SUD !

CERGY - CERGY LE HAUT. Situé au dernier étage d'une Résidence de 2012, Appartement de standing de 5 pièces d'une surface de 83 m² environ, avec une superbe terrasse SUD de 38 m².

Il propose une entrée avec vestiaire, une pièce à vivre de 39 m² comprenant une cuisine design aménagée et équipée. Vous apprécierez la superbe terrasse de 38 m² orientée Sud/Sud Ouest : un petit paradis dès le printemps ! La partie nuit est composée de 3 chambres dont 1 suite parentale avec douche privative, une salle de bains, WC indépendant.

Parkings privatifs en sous-sol. À 300 m de la gare (RER A et SNCF direction paris St-Lazare. Gare routière de la Stivo. Quartier dynamique et animé avec nombreux commerces, cinémas, services administratifs, médecins et écoles (élémentaires, collège, lycée). Faibles Charges : 150 € par mois. Résidence standing récente avec vidéo surveillance. RARE SUR LE SECTEUR ! Nombre de lots de la copropriété: 65, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Syndic, eau froide, entretien des ascenseurs, du sous-sol, des parties communes, élédtricité des parties communes et assurances) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Pascale SAUER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°752689430 Greffe de PONTOISE) 06 50 50 65 34 http://www.sauer.optimhome.com (réf. 830037938434 / 372384 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, Panoramique, sur Forêt, sur Ville
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    279000 EUR
  • Charges copropriété
    150 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    65
  • Charges annuelles (ALUR)
    1800 EUR
  • Quote part de charges
    1800

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Informations complémentaires
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    2012

Surfaces

  • Surface
    83 m2
  • Surface séjour
    39 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Accès handicapés
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    211 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 65 lots.Les charges annuelles sont de 1800€.
SAUER Pascale 16 avenue des 3 épis - 95800 CERGY Agent commercial - RSAC: 75268943000011 - Ville du greffe: PONTOISE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.