SAUER Pascale : A vendre appartement 1 pièce(s) à Cergy 18m² 88 000€ - Achat / Vente | SAUER Pascale OptimHome CERGY Appartements A vendre Studio T1 cergy , Appartements A vendre Studio T1 cergy , Appartements A vendre Studio T1 pontoise , Appartements A vendre Studio T1 eragny , Appartements A vendre Studio T1 vaureal , Appartements A vendre Studio T1 cergy le haut Vous méritez l'exclusivité ! CERGY - CERGY-LE-HAUT. Situé dans une résidence de standing proche de la gare et des commerces, Studio meublé d'une surface d'environ 18 m². Il offre une entrée avec dégagement et rangement double vantaux. Il dispose d'un espace repas meublé avec kitchenette équipée d'une plaque et d'un réfrigérateur. La pièce principale très lumineuse de 15 m² env. est sans aucun vis à vis. Il est situé côté jardin. La résidence dispose d'un gardien avec réception, salle de courrier, 2 laveries automatiques, Local poussette/vélos. Excellent produit d'investissement. Actuellement libre à la location. Quartier dynamique avec RER A/SNCF St Lazare, commerces, services et parc. Très bon rapport locatif (loyer 550€ net/mois). Nombre de lots de la copropriété: 237, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Syndic, eau froide, gardien, électricité des parties communes, assurances, entretien ascenseur) : 722€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Pascale SAUER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°752689430 Greffe de PONTOISE) 06 50 50 65 34 http://www.sauer.optimhome.com (réf. 830031327620 / 375606 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

STUDIO D'INVESTISSEMENT A VENDRE DANS QUARTIER RECHERCHE

CERGY - CERGY-LE-HAUT. Situé dans une résidence de standing proche de la gare et des commerces, Studio meublé d'une surface d'environ 18 m². Il offre une entrée avec dégagement et rangement double vantaux.

Il dispose d'un espace repas meublé avec kitchenette équipée d'une plaque et d'un réfrigérateur. La pièce principale très lumineuse de 15 m² env. est sans aucun vis à vis. Il est situé côté jardin.

La résidence dispose d'un gardien avec réception, salle de courrier, 2 laveries automatiques, Local poussette/vélos. Excellent produit d'investissement. Actuellement libre à la location. Quartier dynamique avec RER A/SNCF St Lazare, commerces, services et parc. Très bon rapport locatif (loyer 550€ net/mois). Nombre de lots de la copropriété: 237, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Syndic, eau froide, gardien, électricité des parties communes, assurances, entretien ascenseur) : 722€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Pascale SAUER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°752689430 Greffe de PONTOISE) 06 50 50 65 34 http://www.sauer.optimhome.com (réf. 830031327620 / 375606 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin, sur Ville
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    88000 EUR
  • Charges copropriété
    60.17 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    237
  • Charges annuelles (ALUR)
    722 EUR
  • Quote part de charges
    722

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Mode Chauffage
    Electrique

Extérieur

  • Année construction
    1997

Surfaces

  • Surface
    18 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    218 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 237 lots.Les charges annuelles sont de 722€.
SAUER Pascale 16 avenue des 3 épis - 95800 CERGY Agent commercial - RSAC: 75268943000011 - Ville du greffe: PONTOISE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.